Bulgarian Country House – Odrintsi, Krumovgrad

Exposé

Deutsch

Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich im Dorf Odrintsi, Gemeinde Krumovgrad, in einer ruhigen, ländlichen Region im Südosten Bulgariens. Das Grundstück umfasst insgesamt 4.510 m² und bietet viel Platz für Garten, Tierhaltung, Selbstversorgung oder zukünftige Erweiterungen.

Auf dem Grundstück stehen ein Wohnhaus mit ca. 89 m² sowie eine Garage mit 28 m². Das Haus ist solide gebaut und eignet sich als Renovierungsprojekt oder als Basis für ein Ferien‑ oder Wohnhaus.

Wesentliche Daten

Grundstücksfläche: 4.510 m²
Wohnfläche Haus: 89 m²
Garage: 28 m²
Nutzung: Wohnen, Ferienhaus, Selbstversorgung, Rückzugsort
Rechtsstatus: Eigentum, vollständig dokumentiert, lastenfrei

Rechtliche Situation

Der Eigentumsübergang wurde notariell beurkundet und im Grundbuch eingetragen. Vorhanden sind u. a.:

Notarieller Kaufvertrag (21.07.2023)
Katasterunterlagen und Steuerbewertung
Lastenfreiheitsbescheinigung
Eintragung im Grundbuch (Akt Nr. 169, Band XI)

Das Eigentum ist 100 % geklärt und übertragbar.

Lage & Umgebung

Odrintsi liegt in einer ruhigen, dünn besiedelten Region. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und Hügeln – ideal für Menschen, die Abstand vom Stadtleben suchen und einen einfachen, entschleunigten Alltag bevorzugen.

Kaufpreis

Kaufpreis: 44.900 EUR (VB)
Der Preis ist verhandelbar im Rahmen eines fairen, direkten Kontakts.

English

Property description

The property is located in the village of Odrintsi, municipality of Krumovgrad, in a quiet rural area in Southeast Bulgaria. The plot offers a total of 4,510 m² of land, providing ample space for gardening, animals, self‑sufficient living or future extensions.

On the land there is a residential house of approx. 89 m² and a 28 m² garage. The house is structurally solid and suitable as a renovation project or as a base for a holiday or permanent home.

Key facts

Land area: 4,510 m²
House size: 89 m²
Garage: 28 m²
Use: Residential, holiday home, homestead, retreat
Legal status: Freehold, fully documented, debt‑free

Legal documentation

Ownership transfer has been notarized and registered in the land registry. Available documents include:

Notarized deed (21 July 2023)
Cadastral documents and tax valuation
Certificate of no encumbrances
Official land registry entry (Act No. 169, Volume XI)

Ownership is 100% clear and transferable.

Location & surroundings

Odrintsi is a quiet village in a sparsely populated area. The surroundings are shaped by fields, hills and open landscapes – ideal for those who seek distance from city life and prefer a slower, more grounded way of living.

Price

Asking price: €44,900 (negotiable)
Price is negotiable in the context of a direct, fair conversation.

Highlights & Story

Highlights

Large rural plot with 4,510 m² of land
Existing house and garage as a solid starting point
Quiet, low‑density area – ideal for retreat and reflection
Fully documented, notarized and registered ownership
Flexible use: homestead, holiday home, long‑term investment

rural living self‑sufficiency quiet retreat investment

Story

Sometimes you are not looking for a new place, but for a new feeling. In Odrintsi, you can find both: a wide piece of land that gives you space – and a house that is waiting to be lived in again.

Here you hear the wind, not the traffic. Here, what you plant can grow. Here, quiet begins.

Contact

For serious inquiries, please contact via E‑Mail:

E‑Mail:
mail@bch.house

Please include your name, country of residence and a short note about your plans (holiday home, homestead, investment, etc.). A more detailed exposé and copies of key documents can be provided on request.